Перечень видов работ и требования СРО в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перечень видов работ и требования СРО в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).

Для каких работ ранее требовался допуск СРО

Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.

К ним относятся:

• Геодезические работы на стройплощадках;

• Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;

• Земляные работы;

• Устройство скважин;

• Свайные работы, закрепление грунтов;

• Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;

• Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;

• Буровзрывные работы при строительстве;

• Работы по устройству каменных конструкций;

• Монтаж металлических конструкций;

• Монтаж деревянных конструкций;

• Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);

• Устройство кровель;

• Фасадные работы;

• Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;

• Устройство наружных сетей водопровода;

• Устройство наружных сетей канализации;

• Устройство наружных сетей теплоснабжения;

• Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;

• Устройство наружных электросетей и линий связи;

• Устройство объектов использования атомной энергии;

• Устройство объектов нефтегазовой промышленности;

• Пусконаладочные работы;

• Устройство автодорог и аэродромов;

• Устройство железнодорожных и трамвайных путей;

• Устройство тоннелей, метро;

• Устройство шахт;

• Устройство мостов, эстакад, путепроводов;

• Гидротехнические работы, водолазные работы;

• Промышленные печи и дымовые трубы;

• Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;

• Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;

• Промышленное строительство;

• Транспортное строительство;

• Жилищно-гражданское строительство;

• Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;

• Объекты теплоснабжения;

• Объекты газоснабжения;

• Объекты водоснабжения и канализации;

• Здания и сооружения объектов связи;

• Устройство шахт;

• Объекты морского транспорта;

• Объекты речного транспорта;

• Объекты гидроэнергетики;

• Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);

• Гидромелиоративные объекты.

Есть общий порядок для строителей, изыскателей и проектировщиков, когда организация, выполняющая весь спектр работ по капремонту или реконструкции, вправе не вступать в ряды профобъединений. Это правило относится к компаниям с госучастием:

• госкомпании, муниципальные унитарные, казенные и проч., выполняющие заказы органов власти разных уровней, госкорпораций-регуляторов или действующих от их имени;
• компания на 50% создана при участии госсредств, выполняет заказы учредителя или действует от его имени;
• учредитель юрлица от 50% уставного капитала — публично-правовое объединение.

Для вступления в СРО организация или индивидуальный предприниматель должны выполнить ряд требований:

1.Подготовить необходимый пакет документов. В качестве примера приведем перечень документов одной из СРО:

• заявление для получения свидетельства о допуске;
• копии Устава, выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства ИНН, протокола о назначении директора;
• сведения о количестве руководителей и специалистов;
• копии трудовых договоров, трудовых книжек, дипломов, удостоверений о повышении руководящих работников и специалистов, имеющих высшее или среднее профессиональное образование по профилю заявляемой деятельности;
• сведения о количестве рабочих с квалификацией не ниже 3 разряда;
• схему производственной структуры организации;
• сведения о технических средствах, в том числе привлекаемых на договорной основе;
• сведения о зданиях, сооружениях, помещениях, используемых для осуществления заявленных видов работ (в том числе временных и вспомогательных);
• сведения об обеспечении заявленных видов работ нормативно-технической и технологической документацией;
• сведения о видах строительной деятельности, выполняемые организацией на объектах капитального строительства;
• сведения о системе контроля качества СМР, строительных материалов конструкций и изделий.

Дополнительно СРО может запрашивать бухгалтерскую и налоговую отчетность, локальные документы об охране труда, сведения о строительной деятельности и профессиональной репутации кандидата, свидетельства об аттестации собственной лаборатории или договора с такой лабораторией и др.

2.Пройти проверку представленных документов контрольным управлением СРО. Некоторые саморегулируемые организации не ограничиваются только камеральной проверкой (чисто документальной), а устраивают выездную проверку для проверки реальной деятельности кандидата.

3. Оплатить взносы для участия в СРО: вступительный, членский, целевой, а также взнос в компенсационный фонд.

Когда допуск является обязательным

Согласно закону №372-ФЗ работы на которые требуется допуск СРО определяются профилем строительной организации. С учетом этого вступление в самостоятельно регулирующиеся структуры обязательно для:

• Строительных, изыскательных или проектных структур, осуществляющих свою деятельность на рынке соответствующих услуг без посредников;
• Участников госпрограмм, занимающихся капитальным ремонтом жилых объектов;
• Организаций, работающих на земельных участках – собственности муниципальных или государственных структур;
• Подрядчиков, заключающих договоры стоимостью, начинающейся от суммы в 3 миллиона рублей;
• Строительных контор, самостоятельно разрабатывающих проекты и возводящих объекты.

Экспертиза и контроль качества строительства

Экспертная оценка и контроль качества строительства выполняются экспертами, уполномоченными СРО. Они осуществляют контроль соблюдения строительных норм и правил, технологии исполнения работ, использование качественных материалов и выполнения проектной документации.

Экспертиза и контроль качества строительства имеют важное значение для обеспечения безопасности и надежности сооружений. Правильное проведение экспертизы и контроля помогает предотвратить некачественное выполнение работ и возникновение аварийных ситуаций.

СРО в области экспертизы и контроля качества строительства устанавливает требования к квалификации экспертов, их опыту работы, доступу к современным методам и технологиям контроля, а также требования к независимости экспертной оценки.

В перспективе требования к экспертизе и контролю качества строительства будут оставаться востребованными, поскольку строительство является важной отраслью экономики и требует надежности, безопасности и соответствия высоким стандартам качества.

Проектирование энергетических систем

Для осуществления проектирования энергетических систем требуется наличие допуска СРО. Данный вид работ связан с разработкой проектной документации, планированием и проектированием энергетических систем различного типа.

Для получения допуска СРО на проектирование энергетических систем необходимо соответствовать определенным требованиям:

• Наличие высшего образования в области энергетики или смежной специальности;
• Опыт работы в области проектирования энергетических систем не менее определенного количества лет;
• Прохождение профессиональной аттестации и получение свидетельства о квалификации;
• Знание нормативно-технической документации в области энергетики;
• Умение работать с программным обеспечением, используемым в проектировании энергетических систем;
• Соблюдение требований по энергетической эффективности и безопасности при проектировании;

Проектирование энергетических систем представляет собой сложный и ответственный процесс. Наличие допуска СРО гарантирует, что работа будет выполнена квалифицированными специалистами, которые следуют современным технологиям и стандартам в области энергетики.

Работы по проектированию и строительству зданий высотой более 5 этажей

В соответствии с законодательством, начиная с 2024 года, для осуществления работ по проектированию и строительству зданий высотой более 5 этажей требуется наличие СРО в строительстве.

Это означает, что только организации, имеющие соответствующую аттестацию и входящие в реестр СРО, могут проводить данные работы. СРО обеспечивает контроль качества и безопасности строительства высотных зданий, а также защиту интересов заказчиков и граждан.

Работы по проектированию включают разработку архитектурных, конструктивных, инженерных и других проектов, соответствующих требованиям для строительства зданий высотой более 5 этажей. Важным этапом является получение разрешительной документации, в том числе согласование и утверждение проекта.

После этого начинается строительство здания. Подготовка площадки, возведение фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж инженерных систем – все это является частью работ по строительству высотных зданий. Конечным результатом является сдача объекта и его ввод в эксплуатацию.

Таким образом, выполнение работ по проектированию и строительству зданий высотой более 5 этажей требует обязательного наличия СРО в строительстве, что гарантирует качество и безопасность таких объектов.

Проектирование инженерных систем

Проектирование инженерных систем требует наличия СРО, иначе лицо не может осуществлять данные виды работ в 2024 году.

В рамках проектирования инженерных систем могут рассматриваться следующие виды работ:

• Проектирование систем отопления и вентиляции: разработка проектной документации по созданию отопительных и вентиляционных систем.
• Проектирование систем холодоснабжения и кондиционирования: разработка проектной документации по созданию систем холодоснабжения и кондиционирования.
• Проектирование систем электроснабжения: разработка проектной документации по созданию систем электроснабжения и электрощитового оборудования.
• Проектирование систем водо- и канализационного обеспечения: разработка проектной документации по созданию систем водоснабжения и канализации.
• Проектирование систем пожарной безопасности: разработка проектной документации по созданию систем пожаротушения, оповещения и эвакуации.

Кроме того, проектирование инженерных систем может включать разработку планов организации строительства, схемы расположения инженерных коммуникаций и другую документацию, необходимую для реализации проекта.

Разработка архитектурных проектов

Архитектурные проекты выполняются с учетом требований заказчика, строительных норм и правил, а также с учетом архитектурных, инженерных и дизайнерских решений. Они включают в себя все необходимые сведения о планировке, конструкции, материалах, освещении и других аспектах здания или сооружения.

Разработка архитектурных проектов включает следующие виды работ:

• Создание концептуальных проектов, которые включают в себя предварительные исследования местности, изучение архитектурных стилей, разработку эскизов и выбор основных архитектурных решений;
• Разработка архитектурных планов, включая планы этажей, планы планировки здания, планы фасадов и другие;
• Составление архитектурных чертежей, включающих в себя планы, разрезы и фасады здания или сооружения;
• Создание архитектурных моделей, включая макеты, 3D-модели и визуализации;
• Разработка технических спецификаций, в которых указываются требования к материалам, конструкциям, отделке и другим аспектам строительства;
• Консультации по вопросам архитектуры и дизайна;
• Участие в процессе авторского надзора за строительством здания или сооружения.

Проектирование электроснабжения

Проектирование электроснабжения — вид работ, в котором обязательно требуется наличие СРО (Саморегулируемая организация) с 1 января 2024 года в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 года № 281-ФЗ «О саморегулируемой организации». СРО является одобренной государством организацией, которая контролирует и регулирует деятельность проектных организаций в определенных областях.

Проектирование электроснабжения включает в себя разработку проектной документации, выполнение расчетов и разработку электрической схемы сети. Этот процесс требует специальных знаний и опыта, поэтому участие в СРО является обязательным.

Специалисты, имеющие СРО в проектировании электроснабжения, обладают необходимыми знаниями и опытом в области электротехники, норм и правил по обеспечению безопасности электроустановок. Они занимаются проектированием сетей, выполняют расчеты нагрузок, выбирают оборудование и прокладывают трассы электроснабжения.

СРО в проектировании электроснабжения обеспечивает контроль и гарантирует качество выполнения проектов. В случае нарушения требований и норм, специалисты могут быть привлечены к ответственности.

СРО, действующая в области проектирования электроснабжения, осуществляет сертификацию специалистов, проводит аттестацию проектных организаций и устанавливает требования к их деятельности. Таким образом, участие в СРО обеспечивает гарантию качества проектирования и безопасности при вводе в эксплуатацию электроустановок.

Проектирование и монтаж систем пожаротушения

Системы пожаротушения являются неотъемлемой частью обеспечения пожарной безопасности в различных объектах. Они способны значительно снизить риск возникновения и распространения возгорания, а также обеспечить быстрое и эффективное потушение пожара.

Проектирование и монтаж систем пожаротушения – деятельность, требующая высокой квалификации и соответствующих норм и требований. Работы по созданию систем пожаротушения должны выполняться специалистами, обладающими необходимым опытом и знаниями, для обеспечения надежности и эффективности таких систем.

Виды работ по проектированию и монтажу систем пожаротушения:

• Разработка проекта системы пожаротушения на основе требований нормативных документов и спецификаций объекта;
• Выбор и расчет необходимого оборудования для системы пожаротушения;
• Монтаж системы пожаротушения с использованием специализированного инструмента и техники;
• Установка и настройка автоматических систем пожаротушения;
• Проведение пусконаладочных работ;
• Обучение персонала по эксплуатации и обслуживанию системы пожаротушения.

Для выполнения указанных работ в соответствии с требованиями федерального законодательства и нормативных документов, необходимо быть включенным в реестр саморегулируемых организаций (СРО) в области проектирования и монтажа систем пожаротушения. Членство в СРО подтверждает соответствие квалификации и квалификационных требований специалистов, а также гарантирует надежность и качество выполняемых работ.

В 2024 году требование о наличии СРО в области проектирования и монтажа систем пожаротушения станет обязательным для всех организаций и специалистов, занимающихся данными видами работ. Это связано с необходимостью повышения безопасности в строительстве и эксплуатации объектов, где требуется установка систем пожаротушения.

Таким образом, проектирование и монтаж систем пожаротушения является важным направлением в области пожарной безопасности, требующим высокой компетентности и соответствия требованиям СРО. Эти работы необходимы для обеспечения безопасности жизни, здоровья и имущества людей в случае пожара.

Сколько стоит вступление в СРО

Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.

Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:

• вступительный взнос — 10 000 рублей;
• членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
• целевой годовой взнос — 5 000 рублей.

И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.

Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.

Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;

возведение и ремонт частного дома;

строительство на частной земле вспомогательных построек;

перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;

строительство домов, ниже трёх этажей;

возведение и проведение реконструкции буровых скважин;

отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;

обслуживание и монтаж вентиляции;

проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;

работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Какие требования предъявляются генподрядчику для получения СРО по строительству

Чтобы получить допуски в строительстве, генподрядчик должен соответствовать таким требованиям:

• Наличие 2-3 сотрудников, состоящих в реестре НОСТРОЙ.
• Наличие 3-7 сотрудников с профильным высшим образованием и как минимум 5-летниым опытом стажем в строительное сфере. Точное количество квалифицированных работников зависит от уровня ответственности генподрядчика.
• Наличие документов, которые подтверждают повышение квалификации у руководителей и сотрудников организации. Повышение квалификации необходимо проводить как минимум один раз на протяжении 5 лет.
• Наличие материально-технической базы. Чтобы попасть в объединение СРО генподрядчиков в строительстве, необходимо подтвердить наличие имущества, которое может потребоваться для выполнения работ по строительству, капремонту и т.д.

Требования для строительных работ

В 2024 году для занятия строительной деятельностью необходимо иметь СРО (саморегулируемую организацию) в следующих случаях:

1. Строительство объектов капитального строительства.

Для строительства зданий, сооружений, инженерных систем и сетей, а также реконструкции и капитального ремонта требуется наличие СРО. Это касается как новых проектов, так и работ, связанных с уже существующими объектами.

2. Несущие конструкции и инженерные системы.

В случае выполнения работ по несущим конструкциям или инженерным системам, таким как фундаменты, стены, перекрытия, кровли, инженерные сети и системы (отопление, вентиляция, электричество и др.), необходимо иметь СРО. Это требование включает как основные работы, так и монтажные и инженерные системы.

3. Специальные работы.

Для некоторых специальных видов работ, например, монтажа подвижных мостов, реконструкции опасных производственных объектов и др., требуется обязательное наличие СРО.

4. Особо опасные и сложные объекты.

В случае строительства и реконструкции особо опасных и сложных объектов, таких как ядерные или химические установки, аэропорты, подземные сооружения и т. д., наличие СРО является обязательным.

Помимо обязательного наличия СРО для этих видов работ, необходимо также иметь соответствующую квалификацию, опыт и обучение в соответствующей области деятельности.

Допуск СРО в 2024 году: требования и перспективы

Для получения допуска СРО в 2024 году необходимо соответствовать определенным требованиям, предъявляемым саморегулируемой организацией. Одно из главных требований – наличие соответствующего образования и опыта работы в выбранной области. При этом специалисты должны предоставить документы, подтверждающие их квалификацию и опыт, а также проходить аттестацию.

Допуск СРО также предусматривает проверку соответствия работника определенным стандартам и нормам качества. Для этого могут проводиться проверки качества выполненных ранее работ и анализ деятельности специалистов.

В 2024 году ожидается, что требования к допуску СРО будут стать более жесткими и строгими. Это связано с усилением роли СРО в регулировании деятельности в строительной сфере и повышением внимания к качеству выполняемых работ. Благодаря этому уровень профессионализма и ответственности будет повышен, что положительно отразится на качестве выполняемых строительных, проектно-изыскательских и других видов работ.

Виды работ	Требования к допуску СРО
Строительные работы	Наличие соответствующего образования и опыта, аттестация, проверка качества выполненных работ
Проектно-изыскательские работы	Подтверждение квалификации и опыта, аттестация, анализ деятельности
Строительный контроль	Соответствие нормам и стандартам качества, проверка качества выполненных работ
Проектирование зданий и сооружений	Наличие соответствующего образования и опыта, подтверждение квалификации и аттестация

Для специалистов, которые уже имеют допуск СРО, важно постоянно следить за изменениями требований и соблюдать их. В случае если требования изменятся или станут более строгими, специалист должен обеспечить соответствие новым требованиям, чтобы сохранить свой допуск и быть готовым к выполнению работ в дальнейшем.

Похожие записи:

• Зачем создают жск при банкротстве застройщика
• Сколько баллов нужно набрать для получения пенсии в 2024 году?
• Как правильно вступить в наследство? Инфографика