Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда можно сверлить в квартире, чтобы не получить штраф — объясняет юрист». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2024 года в Москве вступают в силу новые правила, касающиеся проведения шумных работ в квартирах. Эти изменения направлены на снижение дискомфорта для соседей и обеспечение адекватного времени для отдыха и работы.
Рекомендации по выбору времени для шумных работ
При выполнении шумных работ в квартире в Москве в 2024 году рекомендуется учитывать следующие факторы:
1. Соблюдение правил местного законодательства:
Перед началом шумных работ необходимо ознакомиться с местными нормативными актами, регламентирующими время и дни проведения таких работ. Некоторые города могут иметь ограничения по времени проведения шумных работ в жилых зонах. Обязательно уточните эти нормы и следуйте им, чтобы не нарушать закон.
2. Учитывание расписания жильцов:
При выборе времени для шумных работ рекомендуется учесть расписание жильцов, особенно если в доме проживают люди с нестандартным графиком работы или с детьми. Последующий шум может помешать отдыху и дневному сну, поэтому лучше понимать, когда соседи находятся дома и когда им удобно.
3. Уточнение положения дома:
В Москве есть специально установленные ограничения по времени для проведения шумных работ в различных районах, таких как центральные, исторические или популярные туристические места. Проверьте, не попадает ли ваш дом в такие зоны, чтобы избежать нежелательных штрафов и неприятностей.
4. Соблюдение здравого смысла:
Важно помнить, что шумные работы могут создавать значительные неудобства для окружающих. Старайтесь выбирать время для таких работ, когда ваша активность максимально малозаметна и не мешает соседям. Например, ранние утренние или поздние вечерние часы могут быть прекрасным выбором.
5. Бесплатные консультации:
Если вы не уверены, когда лучше провести шумные работы, обратитесь к специалистам в области строительства или органам местного самоуправления. Они смогут дать вам рекомендации, исходя из специфики вашего района и законодательства.
Соблюдение этих рекомендаций поможет избежать конфликтов с соседями, сохранить комфорт и спокойствие во время шумных работ в вашей квартире в Москве в 2024 году.
Изменения в правилах проведения шумных работ с 2024 года
Одним из основных изменений является ограничение времени для проведения шумных работ. Согласно новым правилам, шумные работы могут быть проведены только в определенное время: с понедельника по пятницу с 10:00 до 17:00, а в выходные и праздничные дни — с 10:00 до 14:00.
Также новые правила уточняют, что шумные работы, такие как сверление стен, забивка гвоздей, использование мощной техники и другие подобные работы, должны быть выполнены с использованием специальных амортизирующих материалов, которые помогут снизить шумовую нагрузку на соседей.
Кроме того, с 2024 года введено требование предварительного уведомления соседей о намерении провести шумные работы. Владельцы квартир должны заранее информировать соседей о дате и времени начала работ, а также предварительно предоставить контактную информацию для связи в случае возникновения проблем или необходимости срочного обращения.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Какой уровень шума предельно допустим
В законе №42 от 12.06.2002, действующего на территории Москвы, прописаны нормативы, позволяющие определять эквивалентный и предельно допустимый уровень шума. Показатели эквивалентного уровня меньше максимального. К ним относят издаваемый шум, который не меняется в течение определенного периода времени.
|
Место |
Период времени |
Эквивалентные показатели |
|
В квартире в многоквартирном доме |
7:00-23:00 23:00-7:00 |
40 децибел 30 децибел |
|
На территории, которая находится вблизи жилых домов |
7:00-23:00 23:00-7:00 |
55 децибел 45 децибел |
|
На площадках для отдыха, прилегающих к жилым домам |
круглосуточно |
45 децибел |
График проведения шумных работ в многоквартирных домах
Какие действия по ремонту запрещены?
- Работы с использованием громоздкой техники, которая создает сильный шум (дрели, перфораторы, болгарки);
- Покраска, шпатлевание, обои и другие работы, связанные с использованием химических веществ;
- Работы, которые изменят конструкцию или перепланируют квартиру, не предусмотренные проектно-сметной документацией;
- Ремонт канализации, электросетей, отопления и других инфраструктурных систем, требующих выключения централизованных коммуникаций;
Как защищены территории законом о тишине?
Жители многоквартирных домов защищены законом о тишине в течение ночного времени и в выходные дни. В этот период запрещены любые шумные работы, которые могут нарушить покой и комфорт соседей. Регламентирующее это законом время начинается с 23 часов вечера и заканчивается в 7 часов утра. Также, согласно законодательству, запрещены шумные работы, если они затрагивают медицинские учреждения, образовательные учреждения или иные объекты, которые находятся вблизи жилых домов.
Как образумить соседей на выполнение шумных работ в разрешенное время?
Важно напомнить соседям о законах, которые регулируют время произведения работ. Кроме того, можно договориться о времени начала и завершения работ или предупредить их за день-два перед началом ремонта. Любые меры, предпринятые заранее, способны помочь сохранить хорошие отношения с соседями и прожить в доме в мире и гармонии.
| Время прозвучания шума | Время дня (включительно) | Длительность по времени |
|---|---|---|
| Шум до 50 дБ | 10:00 — 21:00 | без ограничений |
| Шум от 50 до 70 дБ | 7:00 — 10:00, 21:00 — 23:00 | не более 1 часа |
| Шум свыше 70 дБ | все выходные и праздничные дни | запрещены |
Как образумить шумных соседей?
Способов повлиять на любителей шумного времяпрепровождения достаточно. Вот перечень эффективных действий, направленных на урегулирование конфликта.
Какой из них выбрать, зависит от конкретной ситуации:
- попробуйте объяснить соседям их неправоту и попросить прекратить неправомерные действия. Преимущественно этот метод сразу срабатывает, и в следующих действиях необходимость отпадает;
- вызовите Полицию. Некоторые соседи, несмотря на их хамское отношение, все же не будут спорить со стражами правопорядка и прекратят шуметь и беспокоить отдыхающих граждан;
- обратитесь за помощью отдельно к участковому, если наряд Полиции никак не смог повлиять на нарушителей. Квартиру поставят на учет и будут периодически посещать для контроля;
- обратитесь в судебные органы. Этот метод подходит для злостных нарушителей, постоянно устраивающих громкие ночные вечеринки, попойки и танцы в пределах жилой зоны;
- также недовольные жильцы могут составить коллективную жалобу и подать ее в местную администрацию на рассмотрение. В худшем для нарушителя случае – суд лишит его квартиры.
Максимально допустимый уровень постоянного шума днем — 40 дБ, ночью — 30 дБ, а непостоянного — 55 дБ днем и 45 дБ ночью.
Регионы сами определяют, в какое время можно сверлить и громко праздновать дни рождения. Об этом пишут на сайте местной администрации и Роспотребнадзора.
За шум всегда отвечает собственник помещения, будь то квартира, апартаменты или коммерческая недвижимость.
Если соседи делают ремонт по воскресеньям или сверлят по будням весь день без перерыва, стоит сначала поговорить с ними. Если разговор не помог, можно обратиться в полицию, к участковому, в управляющую компанию, местное отделение Роспотребнадзора, жилищную инспекцию или прокуратуру.
За нарушение тишины предусмотрена административная ответственность. Граждан и чиновников штрафуют, бизнес тоже штрафуют и приостанавливают работу на срок до трех месяцев.
Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2023
Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.
За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.
К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:
- запрет на шум в выходные дни и праздничные;
- начинаться должны не ранее 9 часов утра;
- окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
- непрерывность должна составлять не более 6 часов;
- если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
- весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
- в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
- запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
- запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
В новостройке правила немного мягче и временной промежуток для производства шумных ремонтных работ немного больше. Следует учитывать, что понимается под новостройкой. Это только те жилые дома, после ввода которых в эксплуатацию прошло не более полутора лет.
В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.
Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.
С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:
| Города | В будние дни | В выходные дни | Дневной промежуток тишины |
|---|---|---|---|
| Москва (Московская область) | 9:00-19:00 | Суббота — 10:00-19:00;Воскресенье — Круглосуточно. | 13:00-15:00 |
| Санкт-Петербург | 8:00-22:00 | 12:00-22:00 | — |
| Ленинградская область | 7:00-23:00 | 10:00-22:00 | — |
| Нижний Новгород (Нижегородская область) | 7:00-22:00 | 10:00-23:00 | 12:30-15:00 |
| Екатеренбург (Свердловская область) | 8:00-23:00Пятница 11:00-18:00 | 11:00-18:00 | — |
| Омск (Омская область) | 8:00-22:00 | 13:00-14:00 | |
| Самара (Самарская область)* | 8:00-22:00 | — | |
| Тюмень (Тюменская область) | 8:00-22:00 | 9:00-22:00 | 13:00-15:00 |
| Новосибирск (Новосибирская область) | 7:00-20:00 | 9:00-20:00 | 13:00-14:00 |
| Уфа (Республика Башкортостан) | 7:00-23:00 | 9:00-23:00 | — |
| Владивосток (Приморский край) | 9:00-21:00 | 10:00-21:00 | 13:00-15:00 |
| Сургут (ХМАО-Югре) | 8:00-22:00 | — |
Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты
Oбычнo вpeмя шyмa coceдeй вo вpeмя peмoнтa вocпpинимaeтcя нeгaтивнo, нo peмoнт кoгдa-тo пpидeтcя дeлaть и вaм. Чтoбы yбepeчь ceбя oт нeпpиятныx пocлeдcтвий, oбpaтитecь к yпpaвляющeмy и coглacyйтe c ним гpaфик пpoвeдeния шyмныx paбoт. Cлeдитe, чтoбы oн coвпaдaл c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльныx aктoв в вaшeм peгиoнe. Пoгoвopитe c ближaйшими coceдями, paccкaжитe, чтo coбиpaeтecь дeлaть peмoнт. Oбгoвopитe yдoбный для ниx гpaфик, пpeдлoжитe нeбoльшoй бoнyc зa нeyдoбcтвo — этo пoмoжeт избeжaть пpoблeм c зaкoнoм и нaлaдить xopoшиe oтнoшeния c coceдями.
Ecли co вceми coceдями нeльзя дoгoвopитьcя — нaпpимep, oдни пpocят нe шyмeть дo 12:00, a дpyгиe — c 12:00 дo 22:00, cлeдyйтe тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa и гpaфикy, кoтopый oбcyдили c yпpaвляющим. Ecли шyм в квapтиpax coceдeй нe бyдeт пpeвышaть 45 дБA, oни нe cмoгyт пoвлиять нa вac дaжe чepeз yчacткoвoгo.
Дополнительные правила
Даже те, кто прожил уже много лет в многоквартирном доме и пережил не один ремонт, могут не знать всех правил, касающихся данного момента.
- Если в результате ремонтных работ в определенной квартире пострадает жилье соседей, будут, например, повреждены их окна, двери, стены, виновного можно привлечь к ответственности. В качестве виновного выступает владелец квартиры с ремонтом. Также будет наказание при загрязнении мест общего пользования, придомовой территории.
- Проводить ремонтные работы нельзя бесконечно. В день на это, по законодательству можно отводить 6 часов (имеются ввиду шумные процессы), а в общем ремонт должен занимать не более 3-х месяцев.
- Разрешенный уровень шума – 40 децибел. Несложно найти таблицу, в которой указан уровень шума того или иного строительного инструмента. Это позволит планировать работы и не нарушать правила.
Данные ограничения направлены на то, чтобы соседи квартиры, в которой производится ремонт, ощущали из-за этого минимальный дискомфорт. Но каждый дом – индивидуальное сообщество, со своими особенностями.
Штрафы за нарушение в Московской области
Размер штрафов за нарушение тишины в Московской области предусмотрен таков:
- если нарушители являются физическими лицами — от 1 тысячи рублей до 3 тысяч рублей;
- если нарушители являются должностными лицами — от 5 тысяч рублей до 10 тысяч рублей;
- если нарушители являются юридическими лицами — от 20 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.
Однако здесь необходимо оговорить и такой момент: если нарушение нормы шума в квартире повторяется теми же лицами в течение года, то причастные к распространению шума должны понести ответственность за очередное нарушение. Размер штрафа в таком случае увеличивается.
Давайте рассмотрим, до скольки увеличивается сумма штрафа.
- Для физических лиц новая сумма будет составлять: 4 тысячи рублей;
- для должностных лиц: от 25 тысяч и до 30 тысяч рублей;
- для юридических лиц: от 60 тысяч и до 80 тысяч рублей.
Если же правонарушение по несоблюдению нормы шума в доме совершается в третий (и более) раз, то штраф, как и степень ответственности, возрастает снова:
- для физических лиц — 5 тысяч рублей;
- для должностных лиц — 50 тысяч рублей;
- для юридических лиц — от 100 тысяч рублей и до 150 тысяч рублей.
До скольки можно сверлить в квартире в будни в Москве и делать ремонт
Законом о тишине в Москве в многоквартирном доме 2022 г. определены часы и дни ремонтных работ в МКД. Нельзя сверлить, делать ремонт в квартире в воскресенье и в выходные праздничные дни.
В субботу сверлить разрешается, как и по будням, например в пятницу. Также в субботу, как и в любой будний день, согласно режиму тишины, можно производить любые шумные строительные работы с перерывом на тихий час.
| Можно сверлить | С 9 до 19 часов | Тихий час с 13 до 15 |
| Можно делать ремонт | С 9 до 19 часов | Тихий час с 13 до 15 |
| Нельзя делать ремонт и сверлить | В воскресенье и праздничные выходные | Запрет на шумные работы действует в течение всего дня |
Куда следует жаловаться
Закон о тишине в Московской области на 2022 — 2023 годы в основном распространяется на квартиры, поэтому если гражданин испытывает дискомфорт из-за постоянного шума от соседа, стройки или ночного клуба рядом со своим домом, он имеет право подать жалобу роспотребнадзор.
Специалист выедет на место и измерит уровень шума, если источником шума является юридическое лицо. После того как жалоба будет рассмотрена, документ направляется в административные органы, которые принимают решение о наказании нарушителя.
Если тихого человека сильно беспокоят по ночам, рекомендуется вызвать полицию. Полиция может составить административный протокол после проверки нарушения. Нарушители будут оштрафованы.
Если организация (завод, строительная площадка, торговое помещение) нарушает закон, может быть подано заявление в прокуратуру или суд. Эти меры обеспечивают не только возложение ответственности на нарушителя, но и возмещение пострадавшей стороне справедливого ущерба и расходов, связанных с судебным разбирательством.
Когда можно шуметь в Москве
Действующий ныне режим тишины в Москве установлен Законом г. Москвы № 42 от 12.07.2002 г.
Согласно ст. 1 указанного НПА, ночным временем в Москве считается отрезок времени с 23 до 7 часов. За пределами этого временного периода шуметь допускается.
То есть, отвечая на вопрос, до скольки можно шуметь в квартирах Москвы, получаем ответ: до 23.00, если речь не одет о строительном шуме. Для такой категории есть дополнительные ограничения, о которых мы расскажем далее.
Нормы указанного закона вообще не распространяются на звуки, которые издаются в ходе деяний юрлиц и физлиц:
- направленных на пресечение правонарушений, профилактику и ликвидацию последствий техногенных аварий, природных катаклизмов, ЧС, проведение экстренных мероприятий по обеспечению гражданской безопасности согласно российским правовым нормам;
- при осуществлении ими религиозных обрядов по канонам той или иной конфессии;
- при совершении проступка или преступления.