Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры через мфц?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
Как выписаться при продаже жилья
Сняться с регистрационного учета довольно просто. Для этого можно воспользоваться одним из следующих вариантов:
- Зарегистрироваться по другому адресу. В этом случае выписка из старой квартиры происходит «автоматически». Сделать это можно лично в ГУВМ МВД или подав заявление на сайте Госуслуги.
- Сняться с регистрации на портале Госуслуги. Подаете заявления на сайте, затем в назначенный день придите в ГУВМ МВД, где в паспорт проставляется отметка о снятии с регистрации.
- Сняться с регистрации в отделении в ГУВМ МВД. Для этого вам надо прийти в офис ведомства и написать заявление. С собой обязательно возьмите паспорт.
- Посетить МЦФ. Услуга по снятию с регистрации работает не везде, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону МФЦ перед визитом.
- Попросить снять вас с регистрации другого человека. В этом случае вам нужно написать на его имя доверенность, заверить её у нотариуса, а также предоставить подписанное лично вами заявление о снятии с учёта.
Как выписаться из квартиры через МФЦ?
Другой вариант – выписаться из квартиры с помощью МФЦ. Для этого нужно отправиться в ближайшее отделение Центра и заполнить там заявление о снятии с регистрации. Если выписывается ребенок младше 14 лет заявление за него заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 лет заполняют документ самостоятельно, но затем (при возрасте до 18 лет), в заявлении должна ставиться подпись одного из родителей.
Из МФЦ заявление передается в подразделение МВД. По этой причине снятие с учета данным способом занимает больше времени, так как МФЦ является промежуточным звеном между заявителем и миграционной службой.
После этого нужно посетить МФЦ в указанный день и забрать паспорт со штампом о снятии регистрации.
ВАЖНО! Услуга предоставляется не во всех Центрах, подробности нужно уточнять по телефону заранее.
Дoбpoвoльнaя и пpинyдитeльнaя выпиcкa
Poccийcким зaкoнoдaтeльcтвoм cтpoгo peглaмeнтиpoвaны вce пpoцeдypы пpoпиcки и выпиcки пo aдpecy пpoживaния. Чтoбы быcтpo выпиcaть чeлoвeкa, нyжнo чeткo coблюдaть пpeдycмoтpeнный пopядoк дeйcтвий и coбpaть вce нeoбxoдимыe дoкyмeнты.
Пoявляeтcя мнoгo вoпpocoв, кoгдa пoявляeтcя пoтpeбнocть выпиcaть жильцa или выпиcaтьcя caмoмy из квapтиpы или дoмa. Oбычнo тoт, ктo выпиcывaeтcя, caмoличнo идeт в пacпopтный cтoл или дpyгoe пpeдcтaвитeльcтвo opгaнoв peгиcтpaциoннoгo yчeтa. Taм oн пишeт зaявлeниe, пpeдocтaвляeт дoкyмeнты. И пoтoм нa ocнoвaнии этoй дoкyмeнтaции yжe oфopмляeтcя выпиcкa.
Нo тaкoe cнятиe c peгиcтpaциoннoгo yчeтa вoзмoжнo нe вceгдa. Инoгдa выпиcывaeмый чeлoвeк пpocтo нe мoжeт дoйти дo пacпopтнoгo cтoлa (физичecки или ввидy дpyгиx oбcтoятeльcтв). Инoгдa жильцы нe xoтят выпиcывaтьcя и пoкидaть дoм. И кaк выпиcaть из квapтиpы пpoпиcaннoгo чeлoвeкa в этиx cлyчaяx? Ктo мoжeт выпиcaть из квapтиpы жильцa?
Toгдa тoлькo coбcтвeнник жилья мoжeт зaнимaтьcя cнятиeм c yчeтa пpoпиcaннoгo y нeгo дoмa чeлoвeкa.
Cпpaвкa! Cyщecтвyeт двa видa пpoпиcки: пocтoяннaя — peгиcтpaция пo мecтy пpoживaния — и вpeмeннaя — пo мecтy пpeбывaния. Пpи пocтoяннoй peгиcтpaции жилeц мoжeт пoльзoвaтьcя жилплoщaдью нeoгpaничeннo, бeз кaкиx-либo вpeмeнныx oгpaничeний. Bpeмeннaя жe пpoпиcкa oгpaничивaeт cpoк пpoживaния чeлoвeкa. И кoгдa этoт cpoк зaкoнчитcя, peгиcтpaция aвтoмaтичecки зaкaнчивaeтcя.
Подача онлайн-заявления на выписку и последующую регистрацию по новому месту жительства на сайте Госуслуг осуществляется абсолютно бесплатно. Ничего не придется платить и при посещении территориального отделения миграционного органа.
Единственные расходы, которые вы можете понести – это оплата услуг нотариуса, для того, чтобы должным образом оформить доверенность для своего представителя. На практике подобные ситуации встречаются крайне редко, в основном люди стараются самостоятельно участвовать в выписке. Да и в законе про доверенных третьих лиц ничего не сказано из-за чего представители государственных структур неохотно принимают заявления на выписку и одновременную прописку по доверенности.
Поэтому прежде чем отправляться к нотариусу для оформления соответствующего документа, лучше позвоните в паспортный стол и спросите, сможет ли ваше доверенное лицо от вашего имени совершить процедуру.
Выписаться с места постоянной прописки
Примерно по такому же сценарию проходит оформление выписки с места постоянного проживания. Имеются лишь небольшие отличия, они касаются 5 и 6 пунктов заявления-анкеты.
В пункте №5 речь идет о наличии/отсутствии нового адреса прописки.
Если выписка в некуда, то просто ставится флажок в позиции «нет»:
Если имеется задача — как выписаться и прописаться через Госуслуги, флажок ставится в позиции «да» и в соответствующей строчке вносится адрес новой прописки.
В пункте №6 указывается причина снятия с учета. Если среди предложенных вариантов нет нужного, ставится «иное». А в строке «основание» прописываются данные договора купли-продажи (дарения и пр.) жилья.
Назначение время визита и сам визит осуществляется таким же способом, как и при прекращении временной регистрации.
Мероприятия вживую будут немного дольше, так как:
- кроме заявления нужно подписывать и листок убытия по форме №7;
- в паспорте гражданина будет проставляться штамп. Он и будет означать окончание процедуры.
Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней.
Процедура выписки из квартиры через суд
Порядок принудительного снятия с регистрационного учета зависит от конкретных обстоятельств.
Когда осуществляется выписка из приватизированной квартиры, алгоритм действий будет следующим:
- Составление иска.
- Сбор необходимых документов и доказательств.
- Подача пакета документов в суд по месту нахождения квартиры.
- Получение решения суда.
- Обращение в регистрационный орган для оформления выписки (при удовлетворении иска).
Основные пути решения проблемы
- Регистрация по новому адресу. Самый простой метод, который позволит не обращаться в государственные органы по старому месту прописки. Будет достаточно всего лишь зарегистрировать свое новое место проживание, остальное сделают государственные органы.
- Выписка по доверенности. Если нет возможности присутствовать при данной, процедуре можно оформить доверенность и владелец, либо другой человек, который будет иметь на руках данный документ, сможет выписать вас со старого места прописки.
- Выписка по решению суда. Если суд посчитает правомерным выписать человека, по каким-то причинам, которые прописаны в законодательстве, тогда человека могут выписать без его согласия.
Какие нужны документы, чтобы выписаться из квартиры
Порядок выписки урегулирован Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также Административным регламентом, утвержденным Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.
Процедура выписки из квартиры при продаже
Каждый человек, который живет на территории России, должен зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания. Такая регистрация в простонародье называется «пропиской»: постоянной или временной. Прописка проставляется в паспорте гражданина РФ на пятой странице в виде штампа с адресом постоянного места жительства и датой регистрации. Выписаться из квартиры — значит сняться с регистрационного учета по адресу этой квартиры.
Выписываться из квартиры перед продажей нужно, если цель — продать квартиру быстро и на выгодных условиях. При продаже квартиры право собственности переходит к новому владельцу, и согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи продавца утрачивают право пользования проданным жильем. Это значит, что зарегистрированным в квартире людям нужно выписаться и выселиться из нее. Стоит отметить, что сделка купли-продажи может состояться даже при наличии зарегистрированных в квартире людей.
Выписка из квартиры перед продажей дает собственнику ряд преимуществ:
- увеличиваются шансы на скорый поиск покупателя, если в объявлении о продаже указано, что квартира свободна, т.е. в ней никто не живет и не зарегистрирован;
- увеличиваются шансы на положительный исход сделки. Так, покупатели перед совершением сделки просят показать выписку из домовой книги, в которой перечислены зарегистрированные в квартире люди на текущий момент времени. Если в квартире нет таковых, стороны быстрее приступают к сделке;
- сводятся к минимуму возможные причины, по которым новые владельцы квартиры могут подать в суд на бывших собственников. Если не удалось выписаться из квартиры до продажи, то желательно условия и сроки выписки оговаривать заранее и фиксировать в договоре. Это поможет избежать в дальнейшем спорных конфликтных ситуаций между продавцом и покупателем.
Если зарегистрироваться по новому адресу, то снятие с регистрации по старому адресу произойдет автоматически в течение трех дней. Таким образом, можно не проходить процедуру выписки отдельно, а сразу готовиться к регистрации по новому месту жительства.
Выписка из квартиры по доверенности, без личного участия — порядок действий
В случае, когда невозможно лично обратиться за выпиской из квартиры — в результате длительной командировки, тяжелой болезни или пребывания в другом городе или стране, выписаться из квартиры можно по доверенности. Нужно только оформить нотариально заверенную доверенность на человека, который будет представлять ваши интересы.
Процедура выписки из квартиры без личного участия.
Обратитесь к нотариусу, чтобы оформить и заверить:
- Доверенность на имя уполномоченного лица,
- Заявление о снятии с регистрации по месту жительства по форме №6.
Подготовьте пакет документов, который включает в себя:
- Нотариально заверенную доверенность,
- Нотариально заверенное заявление по форме №6,
- Паспорт гражданина, который выписывается из квартиры,
- Паспорт доверенного лица,
- Адресный листок убытия.
Затем:
- Передайте документы доверенному лицу.
- С пакетом документов доверенное лицо обращается в региональное отделение МВД или в ближайшее отделение МФЦ.
- После проверки документов заявление принимается, а паспорт выписывающего изымается.
- Через 3-7 дней доверенное лицо возвращается в отдел для получения паспорта и адресного листка убытия, а затем передает документы владельцу.
Заключение
Наличие зарегистрированных в квартире лиц — не препятствие для совершения сделки купли-продажи. Однако выписка из квартиры перед ее продажей — весьма распространенное явление, так как многие покупатели не соглашаются на сделку, пока из квартиры не будут выписаны все жильцы. Поэтому рекомендуем заранее позаботиться о том, чтобы зарегистрированные люди были выписаны из квартиры перед продажей.
Самолет Плюс — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:
-
покупки недвижимости,
-
продажи недвижимости,
-
аренды недвижимости по всей России.
Процедура выписки при личном обращении и по доверенности
Классический вариант выписки — снятие в отделении УВМ УМВД. В этом случае принято выделять несколько этапов. Прежде чем приступать к первому из них и выяснять, нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры, заявителю следует определиться, выезжает ли он в никуда или перебирается на новое место жительства.
Если планируется автоматическая выписка, то с собой стоит пригласить лишь собственника нового жилья. Владелец прежней квартиры для снятия с учета не нужен.
Вернемся к этапам выписки при личном обращении:
- Гражданин обращается с комплектом документов в УВМ УМВД, паспортный стол или МФЦ для постановки на учет по новому месту жительства либо с заявлением о выписке. Желательно заранее обдумать, к примеру, стоит ли выписываться из родительской квартиры в никуда. Или разумнее найти сначала место нового жительства. Это сделает переезд более безопасным и потребует меньше действий от выписывающегося.
- После рассмотрения поданных документов и заявления миграционный орган осуществляет процедуру выписки с последующим проставлением штампа в паспорте. При одновременной прописке и выписке он отправляет документы в район снятия с учета.
По большому счету, это — пошаговая инструкция, как выписаться за один день. Если указать, что дело срочное и обосновать это документально, например, предъявив проездной документ, можно получить штамп прямо в день обращения.
Иногда выписываемый гражданин отсутствует: находится в командировке, работает вахтовым методом или выехал в другое государство. Если у него нет возражений против выписки, его можно выписать по доверенности, соблюдая правила снятия без личного присутствия.
Какие основания могут быть для выписки в «никуда»
Обычно закон защищает жилищные права граждан, например, выписаться без нового адреса нельзя, если вместе с вами на жилплощади зарегистрированы ваши дети младше 14 лет. Но и здесь есть исключения, в первую очередь направленные на возможность использовать деньги с продажи имущества.
К ним относятся выписка из квартиры по причине:
- переезда в другую страну (будет выдан листок статистического учета по форме № 12);
- продажи для приобретения другого жилья (потребуется договор с застройщиком или другие документы);
- продажи жилья собственником (в отношении лиц, которые не являются ему родственниками);
- продажи жилья для выплаты долгов (касается лиц-не собственников).
В иных случаях от вас как минимум потребуют указать адрес нового места жительства. Впрочем, проверка факта вашей новой регистрации в функции полиции не входит. Единственные возможные проблемы — вам откажут в выписке из квартиры, что можно обжаловать.
Процесс выписки при разводе
Если человек не является собственником квартиры, его дальнейшая судьба зависит от решения второй стороны. Имеет ли право «чужак» пребывать в квартире после бракоразводного процесса? По первому требованию хозяина человек обязан выписаться из квартиры самостоятельно. Иначе вопрос будет рассмотрен в суде, а правда окажется на стороне владельца жилья.
Однако выписать человека после бракоразводного процесса не всегда просто, поскольку суд идет на уступки ответчику либо отказывает истцу в делопроизводстве. Причин несколько:
- квартира признана совместно нажитым имуществом;
- имеется доля в собственности;
- человеку некуда переезжать;
- инвестиции в косметический ремонт жилья.