1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства* рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации систем противопожарной и охранной защиты предприятий, зданий, сооружений.

1.2 Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и статус юридического лица согласно законодательству Российской Федерации.

1.3. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей: площади, объема, количества защищаемых объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов", утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование вновь создаваемых систем противопожарной и охранной защиты на предприятиях, в зданиях и сооружениях, а также в отдельных помещениях зданий и сооружений.

1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

• разработка альтернативных (возможных) вариантов проекта (рабочего проекта) или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, предусматриваемых в задании на проектирование;

• разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

• внесение изменений в проектную документацию, связанных с введением новых нормативных документов, заменой заказчиком оборудования более прогрессивным, внесением изменений в задание на проектирование и др. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

• разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

• обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих оснащению системами противопожарной и охранной защиты;

• разработка конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, в том числе щитов и пультов, за исключением составления исходных требований на конструирование этого оборудования;

• разработка технических заданий заводам на изготовление щитов автоматизации, электрического питания и сигнализации систем противопожарной и охранной защиты;

• изготовление демонстрационных макетов;

• осуществление авторского надзора;

• научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы, в том числе создание имитационного оборудования, отладочных средств, программ и методик испытаний;

• затраты на служебные командировки;

• разработка технической документации на проектирование автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП) противопожарной и охранной защиты;

1.8. Кроме того, ценами Справочника не учтена стоимость проектирования:

• внутриплощадочных сетей, относящихся к установкам пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации (кроме сетей периметральной охранной сигнализации);

• зданий и сооружений, предназначенных для систем противопожарной и охранной защиты;

• удаления огнетушащих веществ после пожара и их очистки;

• решений по отключению (блокировке) при пожаре или несанкционированном проникновении: технологических процессов, оборудования, систем энерго- и жизнеобеспечения.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

2.1. Базовая цена* ) разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по формуле:

— цена разработки проектной документации;

— цена проектной документации, определенная по таблицам в тыс. руб.;

— повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.

Уровень цен, содержащихся в таблицах, установлен по состоянию на 01.01.95 г. в масштабе цен, принятом с 1 января 1998 г.

2.2. Цена проектирования систем противопожарной и охранной защиты следующих предприятий, зданий и сооружений определяется по соответствующим таблицам с применением коэффициентов:

• объектов специального назначения — 1,4;

• технологических установок, расположенных вне здания — 1,2;

• подземных выработок горнодобывающей промышленности — 1,2;

• ангаров технического обслуживания самолетов высотой более 20 м — 1,1;

• зданий, представляющих архитектурную и историческую ценности — 1,3.

2.3. Цена разработки проектной документации по табл. 1; 3-5; 7 рассчитывается исходя из суммарной защищаемой площади зданий и сооружений, входящих в состав объекта.

При этом, если объект имеет в своем составе идентичные здания и сооружения, защищаемая площадь последующих идентичных зданий и сооружений принимается с коэффициентом 0,5.

2.4. При использовании в проектной документации импортного оборудования, приборов и других технических средств, если они применяются проектной организацией впервые, цена проектирования определяется по соответствующим таблицам настоящего Справочника с коэффициентом до 1,3.

2.5. Цена разработки проектной документации для защищаемых объектов:

• с наличием взрывоопасных производств и зон определяется с коэффициентом 1,3;

• с наличием высоких ( ³ 60 °С) или низких ( £ -45 °С) рабочих температур определяется с коэффициентом 1,2;

• с необходимостью выноса пожарного оборудования, оборудования системы оповещения и управления из здания (уличная установка) определяется с коэффициентом 1,1.

2.6. Цена проектной документации систем противопожарной и охранной защиты предприятий, зданий и сооружений, находящихся в сложных геолого-климатических условиях, и разработка, которой в связи с этим усложняется, определяется по ценам Справочника с применением к ним следующих коэффициентов:

Факторы, усложняющие проектирование

Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др.

Сейсмичность 7 баллов

Сейсмичность 8 баллов

Сейсмичность 9 баллов

При наличии двух и более усложняющих факторов коэффициенты применяются за каждый фактор.

2.7. Распределение цены проектной документации, определенной по Справочнику, на разработку проекта и рабочей документации, осуществляется по приведенной ниже таблице и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Процент от базовой цены

Рабочая документация (Р)

Цена рабочего проекта (РП) составляет 90 % от общей цены.

3. ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Указания по применению цен.

3.1. За объект принимается общая защищаемая площадь комплекса зданий и сооружений, находящихся на одной промплощадке предприятия, подлежащих оборудованию установками пожаротушения (водяные, газовые, модульные и импульсного действия). При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов их площадь суммируется с основной площадью этих помещений.

3.2. Цена проектирования установок пожаротушения, пожарной и охранной сигнализации для зданий и сооружений со скрытой прокладкой инженерных коммуникаций определяется с коэффициентом 1,2.

Автоматические установки водяного пожаротушения

Наименование объекта проектирования

Цена разработки проектной документации в тыс. руб.

Спринклерные установки водяного пожаротушения, защищающие объект площадью, м 2

св. 1000 до 1500

св. 1500 до 2000

св. 2000 до 4000

св. 4000 до 6000

св. 6000 до 8000

св. 8000 до 11000

св. 11000 до 14000

св. 14000 до 18000

св. 18000 до 23000

св. 23000 до 28000

св. 28000 до 33000

св. 33000 до 38000

св. 38000 до 44000

св. 44000 до 50000

Дренчерные установки водяного пожаротушения, защищающие объект площадью, м 2

св. 1200 до 1600

св. 1600 до 2000

св. 2000 до 2500

св. 2500 до 3000

св. 3000 до 3500

св. 3500 до 4500

св. 4500 до 5500

св. 5500 до 6500

св. 6500 до 8000

св. 8000 до 9500

св. 9500 до 12000

Примечания.

1. Ценами таблицы

• выполнение проектных работ, связанных с обеспечением тушения пожара и автоматизацией установки;

• проектирование сигнализации о срабатывании спринклерных установок и дренчерных установок с гидравлическим пуском;

• проектирование средств пожарообнаружения для установок с электрическим пуском;

• проектирование средств оповещения о пожаре для установок со всеми способами пуска.

2. Цена проектирования установок пенного пожаротушения определяется с коэффициентом 1,3.

3. Цена проектирования спринклерных установок пожаротушения совмещенных с пожарными кранами или ручными пенными стволами, определяется с коэффициентом 1,1 к цене проекта и с коэффициентом 1,15 к цене рабочей документации и рабочего проекта.

4. Цена проектирования дренчерных установок (завес, лафетных стволов, пожарных гидрантов) пожаротушения с ручным управлением определяется с коэффициентом 0,7.

5. При определении цены проектирования спринклерных установок, защищающих объект площадью свыше 50000 м 2 , дополнительно к цене п. 18 прибавляется 0,230 тыс. руб. на каждые 1000 м 2 защищаемой площади.

6. При определении цены проектирования дренчерных установок, защищающих объект площадью свыше 12000 м 2 , дополнительно к цене п. 38 прибавляется 0,512 тыс. руб. на каждые 1000 м 2 защищаемой площади.

7. Цена проектирования установок с ручными пожарными кранами или ручными пенными стволами на отдельной сети определяется по таблице, в зависимости от площади, с применением к ценам коэффициента 0,3.

8. Цена проектирования установок пожаротушения для складских помещений с высотным стеллажным хранением определяется с коэффициентом 1,19, при этом общая защищаемая площадь определяется как сумма защищаемых площадей под перекрытием (покрытием) и экранами внутри стеллажного пространства. В случае идентичности защищаемых стеллажных площадок сумма их определяется с коэффициентом 0,5.

9. Цена проектирования установок пожаротушения, предусмотренных одновременно и для защиты от пожара технологического оборудования, определяется с коэффициентом 1,15.

10. Цена проектирования средств пожарообнаружения для установок с электрическим пуском определяется по таблице 3 с учетом примечаний, с коэффициентом 1,3.

11. Цена проектирования дренчерных установок пожаротушения с применением для узлов управления контрольно-запорной арматуры с электроприводом определяется с коэффициентом 1,14.

12. Цена проектирования дренчерных установок объемного пенного пожаротушения определяется с коэффициентом 1,16.

13. Цена проектирования воздушных и воздушно-водяных спринклерных установок пожаротушения определяется с коэффициентом 1,3.

Автоматические установки пожаротушения газовые, модульные и импульсного действия (порошковые, аэрозольные и др.)

Фер установка пожарной сигнализации

Монтаж оборудования и материалов производится по расценкам сборника ФЕРм10 с учетом Общих положений сборника:

1.10.114. В расценках сборника 10 отдела 8 раздела 1 учтены затраты на установку приборов, аппаратов и проверку качества монтажа, индивидуальные испытания приборов систем пожарно-охранной сигнализации, устройств сигнализирующих объектовых, а также затраты на электрическую проверку и испытания указанных систем пожарно-охранной сигнализации в целом.

1.10.115. В расценках сборника 10 отдела 8 раздела 1 не учтены:

затраты на изготовление и монтаж конструкций, не входящих в комплект приемно-контрольных приборов;

затраты на защиту блокировочного провода от механических повреждений фанерой, оргалитом и другими материалами, а также окраску заблокированной поверхности;

затраты на эксплуатацию подъемных механизмов или устройство лесов при осуществлении работ на высоте 5 м и более;

расход извещателей (датчиков) определяется проектом;

затраты на монтаж диодов, резисторов, устанавливаемых дополнительно (определяется проектом);

затраты на монтаж оборудования (кроме датчиков) систем охранно-пожарной сигнализации на базе программируемой логической станции (пульт контроля и управления) или АРМ (автоматизированное рабочее место) с использованием персонального компьютера, определяемые по ФЕРм сборника 11 «Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники», а также затраты на испытания указанных систем охранно-пожарной сигнализации на базе программируемой логической станции или АРМ в целом, определяемые по ФЕРп сборника 2 -по нормам для систем I категорий технической сложности (табл. 02-01-001).

1.10.116. При монтаже извещателей и проводов на высоте 5 ми более от уровня пола затраты на монтаж определяются по соответствующим расценкам отдела с применением к затратам труда и оплате труда рабочих коэффициентов:

1,1 — при высоте до 15 м;

1,25 — при высоте св. 15 м.

1.10.117. Расценками 10-08-004-02 и 10-08-004-03 учтена блокировка поверхностей одножильным проводом; затраты по блокировке двумя одножильными проводами определяются по соответствующим расценкам с коэффициентом 1,6.

1.10.118. При прокладке 2-3 жильных проводов без разделительного основания затраты определяются по расценке 10-08-005-03.

1.10.119. При выполнении работ в зданиях, находящихся под охраной ГИОП, музеях, культовых помещениях затраты на монтаж извещателей, объектовых приборов и устройств, проводов при открытой прокладке определяются по расценкам табл. 10-08-002, 10-08-003 и 10-08-005 с коэффициентом от 1,5 до 2. Размер коэффициента согласовывается с заказчиком.

Отметим особенности определения стоимости монтажа и пусконаладочных работ оборудования ОПС.

Как ранее отмечено, согласно Техчасти сборника ФЕРм10 затраты на монтаж оборудования (кроме датчиков) систем охранно-пожарной сигнализации на базе программируемой логической станции (пульт контроля и управления) или АРМ (автоматизированное рабочее место) с использованием персонального компьютера, определяемые по ФЕРм сборника 11 «Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники», а также затраты на испытания указанных систем охранно-пожарной сигнализации на базе программируемой логической станции или АРМ в целом, определяемые по ФЕРп сборника 2 -по нормам для систем I категорий технической сложности (табл. 02-01-001)

При этом, согласно Техчасти сборника ФЕРп02

1.2.1. ФЕРп сборника 2 отдела 1 не предназначены для определения затрат:

по системам видеонаблюдения (охраны) с использованием телевизионных установок, громкоговорящей связи (оповещения) системам автоматической пожарной и охранно-пожарной сигнализации и др., затраты на которые определяются по ФЕРм сборника 10 «Оборудование связи».

Минстрой в лице Главгосэкспертизы разъяснил данные положения технических частей сборников письмом от 11.12.2018 № 01-01-17/18222-АВ.

В нем говорится.

ФАУ «Главгосэкспертиза России», рассмотрев по поручению Минстроя России от 29.11.2018 № 52127-ОГ/09 Ваше обращение, сообщает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.

В иных случаях сметная стоимость строительства определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

При разработке сметной документации выбор того или иного норматива из действующих сметных нормативов осуществляется в соответствии с применяемой в проекте технологией производства работ и относится к компетенции организации, осуществляющей разработку проектно-сметной документации и технического заказчика.

При этом выбор норм и расценок рекомендуется осуществлять с учетом максимального соответствия состава работ и ресурсов применяемого норматива условиям производства работ, предусмотренным проектом.

В соответствии с пунктом 1.2.1 Общих положений к государственным элементным сметным нормам на пусконаладочные работы (ГЭСНп 81-05-02- 2017) сметные нормы сборника 2 «Автоматизированные системы управления» (далее — ГЭСНп сборник 2) отдела 1 не предназначены для определения затрат труда в сметной стоимости работ по системам автоматической пожарной и охранно-пожарной сигнализации и др., трудоемкость которых определяется по государственным элементным сметным нормам на монтаж оборудования (ГЭСНм 81-03-10-2017) сборника 10 «Оборудование связи» (далее — сборник 10).

Согласно пункту 1.10.1 Общих положений в сметных нормах сборника 10 учтены затраты на выполнение полного комплекса монтажных работ, определенного на основе соответствующих технических условий и инструкций на монтаж, электрическую проверку, регулировку, тренировку и настройку оборудования.

В соответствии с пунктом 1.10.114 Общих положений в сметных нормах сборника 10 отдела 8 раздела 1 учтены затраты на установку приборов, аппаратов и проверку качества монтажа, индивидуальные испытания приборов систем охранно-пожарной сигнализации, устройств сигнализирующих объектовых, а также затраты на электрическую проверку и испытания указанных систем охранно-пожарной сигнализации в целом.

Согласно пункту 1.10.115 Общих положений в сметных нормах сборника 10 отдела 8 раздела 1 не учтены затраты на монтаж оборудования (кроме датчиков) систем охранно-пожарной сигнализации на базе программируемой логической станции (пульт контроля и управления) или автоматизированного рабочего места (далее — АРМ) с использованием персонального компьютера, определяемые по ГЭСНм 81-03-11-2017 сборника 11 «Приборы, средства автоматизации и вычислительной техники», а также затраты на испытания указанных систем охранно-пожарной сигнализации на базе программируемой логической станции или АРМ в целом, определяемые по ГЭСНп сборника 2 — по нормам для систем I категорий технической сложности (табл. 02-01-001).

Таким образом, если приемо-контрольные устройства монтируются по расценкам сборника ФЕРм10, то применение расценок на ПНР по сборнику ФЕРп02 не допустимо.

МРР-5.3-16. Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации

Сборник 5.3 «Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-5.3-16» (далее — Сборник) разработан специалистами ГАУ «НИАЦ» (С.В. Лахаев, Е.А. Игошин, А.В. Минаева) при участии специалистов ОАО «Моспроект», ЗАО «Инженерный Центр — спецавтоматика», АО «Мосинжпроект» и ОАО «Метрогипротранс».

Сборник утвержден и введен в действие с 9 января 2017 г. приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. № МКЭ-ОД/16-75.

Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР.

Сборник разработан взамен МРР-3.2.79.03-16 (разделы 4 и 5).

1. Общие положения

2. Методика определения стоимости проектных работ

3. Базовые цены на проектные работы

Приложение 1. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации

Приложение 2. Пример расчета стоимости проектирования системы противопожарной защиты художественного музея

Настоящий Сборник 5.3 «Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-5.3-16» (далее — Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием.

Настоящий Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические документы:

— Градостроительный кодекс Российской Федерации;

— Федеральный закон № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

— постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

— постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве»;

— «Практическое пособие по применению Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Системы противопожарной и охранной защиты (общие положения; относительная стоимость разработки проектной документации)»;

— Сборник 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16»;

— Московские региональные рекомендации. Глава 4 «Архитектурно-строительное проектирование. Основные проектные работы»;

— Московские региональные рекомендации. Глава 9 «Дополнительные и сопутствующие работы». Сборник 9.1 «Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1-16».

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации для объектов, проектируемых на территории города Москвы

1.2. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.3. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1. 1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.4. Настоящий Сборник включает в себя базовые цены на проектирование следующих систем противопожарной защиты и охранной сигнализации:

— автоматические установки пожаротушения (водяные, газовые, порошковые и аэрозольные);

— автоматические установки пожарной сигнализации;

— системы оповещения людей о пожаре;

— системы охранной сигнализации;

— установки периметральной охранной сигнализации;

— системы управления установками дымоудаления;

— насосные станции установок пожаротушения;

— системы противодымной вентиляции зданий и сооружений.

1.5. Распределение стоимости основных проектных работ по видам разрабатываемой документации представлено в таблице 1.1.

Доля стоимости основных проектных работ (%)

Проектная документация (П)

Рабочая документация (РД)

Проектная и рабочая документация (П+Р)*

* Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации.

1.6. Рекомендуемое распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации представлено в приложении 1 к настоящему Сборнику.

1.7. В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16, а также:

— участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

— участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.

1.8. Базовыми ценами настоящего Сборника не учтено:

— обследование и обмерные работы на объектах, подлежащих оснащению системами противопожарной и охранной защиты;

— разработка технических заданий заводам на изготовление щитов автоматизации, электрического питания и сигнализации систем противопожарной и охранной защиты;

— управление противопожарными дверями и воротами;

— согласование проектов с органами государственного надзора;

— проектирование наружных электропроводок;

— научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

— разработка технической документации на проектирование систем управления оборудованием основного технологического процесса объекта при пожаре;

— разработка проектной документации по управлению технологическим оборудованием при пожаре;

— управление огнезадерживающими клапанами и подпором воздуха.

Стоимость работ, не учтенных настоящим Сборником, определяется

по соответствующим сборникам МРР с учетом коэффициента на состав работ либо по трудозатратам на основании Сборника 9.1 «Методика расчета стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1-16».

1.9. В базовых ценах Сборника не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1-16, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

2.1. Базовая цена основных проектных работ по системам противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется по формуле:

а — постоянная величина, выраженная в руб.;

в — постоянная величина, имеющая размерность руб. на единицу натурального показателя;

Х — величина (мощность) натурального показателя объекта.

Параметры «а» и «в» являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя

Значения параметров «а», «в» и натурального показателя «Х» представлены в соответствующих таблицах раздела 3.

2.2. Базовая стоимость основных проектных работ по системам противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется по формуле:

Ц_(б) — базовая цена основных проектных работ (руб.);

К_в — коэффициент, учитывающий вид разрабатываемой документации (определяется по таблице 1.1);

К_ср — коэффициент, учитывающий состав разделов разрабатываемой проектной и рабочей документации (определяется по таблицам приложения 1);

— произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в таблице 2.1 и в примечаниях к таблицам раздела 3).

2.3. Стоимость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется на основании базовых цен в зависимости от величины натуральных показателей: площади или объема защищаемых помещений, количества защищаемых объектов проектирования.

2.4. За объект проектирования принимается общая защищаемая площадь комплекса зданий и сооружений или общее количество защищаемых направлений, подлежащие защите системой противопожарной защиты. При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов (при необходимости защиты образуемых ими пространств системами пожаротушения и пожарной сигнализации, оговоренной в задании на проектирование) их площади суммируются с основной площадью этих помещений (для систем пожаротушения и пожарной сигнализации) .

2.5. Если защищаемый объект (здание) поделен на пожарные отсеки, то при определении стоимости проектных работ каждый пожарный отсек необходимо считать как отдельный объект (здание) (в соответствии с пунктом А2 приложения А к СП 5.13130.2009).

2.6. Усложняющие факторы, увеличивающие трудоемкость проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, и соответствующие им значения корректирующих коэффициентов, представлены в таблице 2.1.

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающие усложняющие факторы проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации (в соответствии с заданием на проектирование)

Здания высотой свыше 30 м, многофункциональные здания, здания с необходимостью зонирования установок противопожарной защиты и охранной сигнализации, здания с атриумами

Подземные сооружения — многоярусные галереи, коллектора для инженерных коммуникаций и транспортные тоннели

Объекты культурного наследия

Особо опасные, технически сложные объекты и уникальные объекты согласно статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ

Технологические установки, расположенные вне здания

Объекты с наличием взрывоопасных производств и зон (с площади категорируемых помещений)

Объекты с наличием высоких (>60 о С) или низких (<-45 о С) рабочих температур (с площади категорируемых помещений)

Объекты с необходимостью выноса пожарного оборудования, оборудования системы оповещения и управления из здания (уличная установка)

Проектирование насосных станций с водоснабжением от резервуаров

Установки со скрытой прокладкой инженерных коммуникаций (кроме систем таблицы 3.9)

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Автоматические установки водяного пожаротушения

Наименование объекта проектирования

Натуральный показатель «Х»

Параметры базовой цены

Спринклерные установки водяного пожаротушения, защищающие объект площадью, м 2 :

Смета на монтаж сигнализации

Смета «пожарная сигнализация» – документ, необходимый для оценки стоимости монтажа сигнализации, позволяющий проанализировать этапы работы и необходимые материалы. Он составляется перед началом монтажных работ по существующему проекту, плану расположения приборов, аппаратов, оборудования. Такой проект должен быть разработан специалистами и соответствовать правилам монтажа, указанным в нормативных документах по пожарной безопасности.

Подготовка к составлению сметы «Монтаж охранно-пожарной сигнализации»

Для начала необходимо обследовать объект на противопожарную безопасность и составить по итогам обследования соответствующий акт. Затем заказчик составляет техническое задание на монтаж и проектирование противопожарной системы, который будет основой для составления технического проекта. В проекте отражается все необходимое для монтажа оборудование. Следующий этап – смета на монтаж сигнализации.

При составлении технического проекта необходимо убедиться, что выбранный тип пожарной сигнализации удовлетворяет требованиям нормативных документов. Для большинства объектов подходит система автоматической сигнализации (без функции пожаротушения) со звуковым оповещением, установкой светящихся указателей «Выход». Для осуществления монтажа пожарной сигнализации в помещениях, подлежащих обязательному оборудованию такой системой, необходима соответствующая лицензия на проектирование и монтаж.

Составление сметы охранно-пожарной сигнализации

Тип извещателя, который включают в смету на монтаж пожарной сигнализации, выбирают, исходя из факторов, сопутствующих возгоранию. Например, при большом выделении дыма при возгорании выбирают дымовой пожарный извещатель. Количество извещателей для одного помещения зависит от его конструктивных особенностей: наличия выступающих потолочных балок, стеллажей. Количество пожарных датчиков выбирают, анализируя параметры помещения: высоту потолков, площадь, предполагаемые расстояния между приборами, расстояние от прибора до стены. В смету на установку пожарной сигнализации должны быть включены не менее двух датчиков на одно помещение. Исключением выступают адресные пожарные датчики. В смету на монтаж охранной сигнализации пожарного типа включают шлейфы для соединения датчиков. Один шлейф может быть применен к десяти помещениям, располагающимся на одном этаже с проходом в общий коридор. При составлении сметы «Монтаж ОПС» необходимо помнить, что при монтаже электрических цепей пожарной сигнализации используется огнестойкий кабель.

Какое еще оборудование войдет в локальную смету на пожарную сигнализацию? В смету необходимо включить ручные пожарные извещатели, которые устанавливаются на пути эвакуации, световые знаки «Выход», звуковые оповещатели. Ручные пожарные извещатели и световые знаки «Выход» устанавливают на пути эвакуации. Для первых существует правило – не более 50 метров между извещателями. Звуковые оповещатели должны быть установлены так, чтобы звук был слышен во всех помещениях.

В смету на монтаж пожарной сигнализации должны войти работы по прокладыванию кабельных трасс, установке оконечных устройств (оповещателей, извещателей, блоков питания, приемно-контрольных приборов, передатчиков, релейных, пусковых блоков), устройству совмещения с инженерными системами здания (управлением лифтами, вентиляцией, доступом в режиме «пожар»), а также пуско-наладочные работы пожарной организации.

Кому доверить монтаж пожарной сигнализации?

После составления сметы на монтаж сигнализации необходимо подобрать квалифицированных специалистов, способных выполнить работу качественно. Современные системы пожарной сигнализации представляют собой сложный программируемый механизм, поэтому при подключении датчиков и центрального оборудования требуется присутствие инженера. Система программируется с применением компьютера. Пуско-наладочные работы должны выполняться специально обученными инженерами, прошедшими подготовку в компаниях, производящих оборудование. Составив смету на монтаж пожарной сигнализации, проведите тщательный отбор подрядчика на выполнение этой сложной и ответственной работы.